Nhà ống khá phổ biến tại các đô thị Việt Nam. Diện tích đất có hạn đã tạo nên những ngôi nhà có diện tích nhỏ nhắn, chiều ngang hẹp hơn chiều dài khá nhiều. Chủ nhà chỉ có cách cơi nới lên cao hơn từ 2-5 tầng để tận dụng chiều cao và tăng diện tích sinh hoạt.
Việc xây dựng nhà ống trên thực tế không đơn giản như nhiều người vẫn nghĩ. Cần chắt chiu từng mét vuông đất, suy tính kỹ về mục đích sử dụng, bạn sẽ phải quan tâm rất nhiều đến mọi vấn đề xung quanh nhằm đảm bảo có được một không gian sống lý tưởng giữa lòng đô thị.
Để tìm hiểu thêm về các yếu tố ảnh hưởng quan trọng khi thiết kế thi công nhà ống, mời bạn đọc qua bài chia sẻ dưới đây đúc kết từ kinh nghiệm thực tế của đội ngũ Le Art.
1/ Nhu cầu sử dụng thực tế như thế nào?
Chưa bao giờ từng chi tiết trong ngôi nhà lại trở nên quan trọng như vậy. Vốn dĩ diện tích không quá dư dả, nên để bắt đầu xây dựng nên một ngôi nhà ống phù hợp, bạn cần xác định thật kỹ nhu cầu sử dụng thực tế của mình và gia đình. Nhà cần bao nhiêu phòng chức năng, mỗi phòng dùng để làm gì, có bao nhiêu lầu, phân bố như vậy đã hợp lý chưa, có dễ kiểm soát, thuận tiện và an toàn cho mọi thành viên trong nhà không?
Việc xác định nhu cầu không chỉ giúp bạn có định hướng cụ thể khi lên thiết kế, mà còn đảm bảo thành quả nằm trong dự kiến ngân sách đang có. Một công đôi tác dụng, và cũng là tốt hơn cho các dự định lâu dài.
2/ Tính toán kỹ chi phí, và luôn có khoản dự trù nhất định
Tốt nhất từ đầu, bạn nên có một khoảng ngân sách giới hạn cụ thể, đồng thời có một khoản dự trù riêng. Con số ngân sách giới hạn nên được chia sẻ thẳng thắn với đơn vị thiết kế và thi công. Bởi từ con số này, các đơn vị sẽ có sự điều chỉnh hợp lý để mọi thứ vừa đảm bảo công năng, thẩm mỹ, cùng vừa phù hợp với ngân sách chủ nhà.
Còn khoản dự trù sẽ giúp bạn chủ động hơn trong việc quản lý các tình huống phát sinh. Con số này bạn nên giữ cho riêng mình ở một mức an toàn cho phép và không nên dùng khi không quá sai khác so với dự kiến ban đầu.
Thiết kế nhà ống, quan trọng nhất là sự hài hòa và thông thoáng
3/ Hài hòa là chìa khóa của tất cả
Hài hòa ở đây có rất nhiều tầng nghĩa.
Ở đây, ta đang đề cập đến sự tương đồng quan trọng nhất, chính là thống nhất giữa Kiến trúc và Nội thất.
Nhà ống nguyên gốc được xây dựng trên một khoảng đất trống. Nên dù diện tích ở mức nào, vẫn không có sẵn các kiến trúc định hình từ đầu. Bạn được phép tự do sáng tạo trên phần nền đó, nhưng đồng thời cũng gặp khó khăn khi phải đảm bảo sự hài hòa giữa Kiến trúc và Nội thất ngôi nhà.
Kiến trúc nói nôm na là nghệ thuật và khoa học tổ chức, sắp xếp không gian. Từ các vật liệu sẵn có, kinh nghiệm thiết kế, nhu cầu thực tế của người dùng kết hợp với các quy tắc phong thủy, người làm kiến trúc sẽ định hình nên bố cục và trạng thái chung cho ngôi nhà. Ví như phần khung của một khối hộp. Còn đặt để gì phía trong khối hộp đó hay trang trí bên ngoài thế nào, sẽ là phần việc của Nội thất.
Khi thiết kế và thi công, cần đảm bảo sự hài hòa Kiến trúc & Nội thất nhằm mang lại sự gắn kết trong ngoài, trên dưới và giữa các khu vực với nhau. Làm được kết hợp hoàn hảo này, ngôi nhà của bạn vừa tiện nghi, thoải mái, đầy đủ công năng lại vừa đẹp, giàu thẩm mỹ.
4/ Thông thoáng với đầy đủ ánh sáng và luồng khí tốt lành
Một trong các vấn đề bức thiết của các ngôi nhà ống là thường xuyên thiếu sáng, thiếu khí. Bạn cần đưa mối quan tâm này vào thiết kế từ đầu để có được ngôi nhà tốt cho sức khỏe lâu dài của người ở.
Hiện có nhiều kỹ thuật khác nhau để khắc phục nhược điểm cố hữu của nhà ống. Gồm giếng trời, sân giữa nhà, gạch thông gió, chất liệu kính. Thiết kế cần có các chi tiết này để tạo nên không gian sống thật sự thông thoáng, mát lành.
5/ Phong thủy cần được xem trọng
Phong thủy nhà là bộ môn khoa học được mọi thế hệ kiến trúc sư và người làm thiết kế nghiêm ngặt tuân theo. Phong thủy, nếu làm tốt, về mặt lý tính sẽ có thể mang lại sự thoáng đãng, sinh khí tốt cho ngôi nhà. Về mặt tinh thần có thể đổi vận, mang lại may mắn, phúc khí cho gia chủ. Trong quá trình thiết kế xây dựng nhà, bạn cần đặc biệt lưu tâm đến điều này và đưa ra các thắc mắc nếu có với kiến trúc sư để có được câu trả lời chuẩn xác nhất cho yếu tố phong thủy của ngôi nhà.
6/ Phong cách thiết kế
Nhà ống rất đa dạng về phong cách thiết kế kiến trúc nội thất. Từ cổ điển tới hiện đại, tương lai, từ đơn giản tới cầu kỳ, sang trọng, bạn đều có thể có được áp dụng được cho ngôi nhà của mình. Quan trọng cuối cùng vẫn là sở thích riêng và không gian thật sự khiến bạn thoải mái mỗi ngày.
Để có được phong cách thiết kế đúng đắn, bạn cần chia sẻ những gì mình thích với đội ngũ kiến trúc sư từ đầu, từ đó ý tưởng dần hình thành và được gọt giũa tinh tế hơn thông qua các ràng buộc khác nhau và các yếu tố vừa kể trên. Cuối cùng tạo nên một phong cách thống nhất, phù hợp nhất cho ngôi nhà bạn về thẩm mỹ, công năng lẫn chi phí.
Le Art với kinh nghiệm thiết kế thi công thành công nhiều công trình nhà ở, bao gồm nhà ống một, nhiều tầng. Chúng tôi sẽ mang đến cho bạn ý tưởng thiết thực, bao quát giải quyết được tất cả các quan ngại kể trên. Nếu cần thiết kế nhà, hãy tìm đến chúng tôi.
