Trước khi đặt những viên gạch đầu tiên cho ngôi nhà mơ ước của mình, bạn sẽ cần đến sự tư vấn từ các Kiến trúc sư, người có nhiều chuyên môn và kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà ở. Nhiều người cho rằng có thể bỏ qua phần này hoặc không thật sự xem trọng nó, nhưng trên thực tế, đã có rất nhiều trường hợp đáng tiếc xảy ra khi xây dựng thi công chỉ vì không tuân thủ thiết kế ban đầu hoặc không có một bản thiết kế chỉn chu hợp lý.
Một trong các lý do khiến người sắp xây nhà ngần ngại tìm đến các công ty thiết kế nhà chuyên dụng là vì Giá dịch vụ. Tùy vào các yêu cầu riêng mà giá thiết kế nhà có thể dao động ít nhiều. Không ít trường hợp các bản thiết kế có giá khá cao, đôi khi cao hơn cả phí thi công một phòng ngủ trong căn hộ bình thường.
Tuy nhiên, nếu hiểu được Giá trị của bản thiết kế và các Yếu tố quyết định giá thiết kế nhà, bạn sẽ có cái nhìn đúng đắn và tư duy hơn trong việc xây nhà. Từ đó, tiết kiệm được thời gian, tiền bạc cho các khâu không cần thiết.
Giá trị bản thiết kế là một chủ đề khá rộng, Le Art sẽ chia sẻ sâu hơn ở bài viết sau.Trong phạm vi bài này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu nội dung hiện đang được rất nhiều người ưu tiên quan tâm: Giá thiết kế nhà phụ thuộc vào các yếu tố nào?
Giá thiết kế nhà phụ thuộc vào các yếu tố nào?
Trên thực tế Giá thiết kế nhà sẽ phụ thuộc 5 yếu tố chính sau đây:
Yếu tố đầu tiên: Diện tích cần thiết kế
Tùy diện tích cần được lên bản vẽ mà giá thiết kế nhà cũng sẽ thay đổi theo. Trường hợp bạn sở hữu một khu đất rộng lớn, muốn biến từng ngóc ngách trở thành một phần của căn biệt thự xa hoa đồ sộ, giá thiết kế cũng sẽ theo đó tăng lên.
Ngược lại, nếu chỉ là một ngôi nhà phố nhỏ xinh, với vỏn vẹn vài phòng chức năng cho các thành viên trong gia đình, chi phí thiết kế sẽ hầu như không thể làm bạn bận tâm.
Giá thiết kế nhà đầu tiên phụ thuộc vào diện tích xây nhà
Yếu tố thứ hai: Phong cách thẩm mỹ
Nếu bạn yêu cầu ngôi nhà tương lai của mình đi theo một phong cách thẩm mỹ phức tạp với các đường nét uốn lượn cầu kỳ, hiển nhiên giá thiết kế nhà sẽ cao.
Nhưng nếu chỉ cần một ngôi nhà hiện đại, sáng sủa, thoáng mát, tối giản, thanh lịch với các đường nét căn bản, hài hòa, tập trung vào chất liệu, hình dáng tổng thể, giá thiết kế nhà sẽ mềm hơn rất nhiều. Tuy nhiên vẫn có trường hợp ngoại lệ, Giá thiết kế nhà vẫn đắt dù đã đi theo hướng tối giản. Nguyên nhân còn đến từ yếu tố Chất liệu mà chúng ta sắp đề cập tới bên dưới.
Nhìn chung, xác định rõ phong cách thẩm mỹ từ đầu, tham khảo ý kiến của chuyên gia thiết kế để đánh giá mức độ phức tạp là cách tốt nhất giúp bạn rào bớt các ý tưởng phong cách bay bổng từ mình. Từ đó, tối thiểu hóa chi phí thiết kế nhưng vẫn đảm bảo được thành quả như ý.
Phong cách thẩm mỹ cũng ảnh hưởng nhiều tới giá thiết kế nhà
Yếu tố thứ ba: Loại vật liệu, chất lượng vật liệu
Mỗi loại vật liệu sẽ mang lại các hiệu ứng thẩm mỹ, màu sắc khác nhau cho ngôi nhà. Việc bạn lựa chọn chất liệu nào, chất lượng vật liệu ra sao cũng trực tiếp ảnh hưởng đến Giá thiết kế nhà.
Kiến trúc sư sẽ là người chọn, tư vấn loại vật liệu phù hợp với căn nhà và phong cách của gia chủ. Nên với các ngôi nhà yêu cầu dùng chất liệu cao cấp, đòi hỏi nhiều kỹ thuật chuyên môn trong khâu xử lý hoặc phối kết đa vật liệu với nhau, thì sẽ rất tốn công sức và thời gian để Kiến trúc sư tìm kiếm, tính toán khả năng ứng dụng của vật liệu trong thực tế cũng như tìm cách kết hợp sao cho chúng trở nên hài hòa với nhau.
Loại chất liệu, vật liệu cũng góp phần lớn ảnh hưởng đến giá thiết kế nhà
Yếu tố thứ tư: Yêu cầu đặc biệt từ gia chủ
Phát sinh thêm các khu vực khác, yêu cầu thiết kế đáp ứng phong thủy hoặc tín ngưỡng…là những vấn đề có thể ban đầu bạn không nghĩ đến. Nhưng khi đã bắt tay vào thiết kế, tầm quan trọng của ngôi nhà khiến bạn không ngừng muốn nó trở nên hoàn hảo. Để ra được một thiết kế tối ưu nhất cho nhà ở hoặc biệt thự cao cấp, các kiến trúc sư sẽ phải đo đạc, tính toán mặt bằng và công năng, tìm kiếm và lên concept tổng thể. Chính vì thế, mỗi khi có sự thay đổi, dù nhỏ đến đâu cũng sẽ làm ảnh hưởng đến toàn bộ quy trình còn lại, có khi còn phải tiến hành đo đạc lại từ đầu. Dẫn đến tốn thêm thời gian, công sức và tiền bạc.
Chưa kể một số trường hợp cá biệt, gia chủ có thể đổi cả thiết kế giữa chừng, thúc giờ bàn giao lên sớm hơn so với dự kiến ban đầu, thay đổi vật liệu chính của toàn căn nhà… Với các tình huống này, các chuyên gia thiết kế sẽ đưa ra lời tư vấn phù hợp với từng hoàn cảnh. Giá thiết kế tất nhiên tăng lên.
Để hạn chế các tình huống kể trên, bạn cần có một đợt tham khảo rộng từ Internet, từ người quen đã có kinh nghiệm, hoặc người trong ngành. Sau đó ra cho mình một Danh sách những điều thật sự muốn có trong ngôi nhà tương lai. Cần nghiền ngẩm danh sách này thêm một thời gian ngắn nữa trước khi dùng nó ra trao đổi với bên thiết kế.
Giá thiết kế nhà còn phụ thuộc vào các yêu cầu đặc biệt từ gia chủ
Yếu tố thứ năm: Chọn dịch vụ thiết kế nhà có đi kèm thi công trọn gói không?
Quyết định này không chỉ ảnh hưởng tới giá thiết kế nhà mà còn liên quan đến hiệu quả của quá trình thi công nhà sau này.
Nếu chọn dịch vụ thiết kế, thi công nhà trọn gói chất lượng uy tín, bạn sẽ được bảo đảm sản phẩm hoàn thiện gần giống nhất với thiết kế ban đầu, giá của riêng phần thiết kế cũng nhẹ nhàng hơn, thời gian thi công đảm bảo, tiến trình làm việc cũng có nhiều thuận lợi.
Nên chọn dịch vụ thiết kế thi công nhà trọn gói để tiết kiệm chi phí và hạn chế rủi ro
Hiện với những thành công và kinh nghiệm từ các công trình đã hoàn thành, Le Art tự tin là đơn vị thiết kế và thi công nhà đáng tin cậy. Chúng tôi tiếp nhận thông tin, tiến hành đo đạc, tư vấn và đưa ra các ý tưởng, giải pháp thiết kế nhà phù hợp ngân sách, đồng thời tư vấn loại vật liệu tương ứng. Với bản vẽ chi tiết, sáng tạo mà vẫn sát thực tế, chúng tôi tạo nên sự thuận lợi trong suốt quá trình thi công. Ngôi nhà trao tay khách hàng sẽ là những tác phẩm mang tính hoàn thiện cao, cả về thẩm mỹ lẫn chất lượng bên trong.
